Opportunité rare à saisir : fonds de commerce d'un laboratoire traiteur entièrement équipé, dédié à la fabrication et la vente à emporter de plats cuisinés, idéalement implanté dans un emplacement à fort passage sur l'île de Saint-Martin.
Le local d'une superficie de 26 m², ce laboratoire professionnel est entièrement aménagé et opérationnel. Il dispose d'une place de parking attribuée directement devant l'entrée, offrant une accessibilité immédiate à la clientèle.
Équipements inclus
Piano à gaz, four, friteuse à gaz, vitrine réfrigérée, équipements frigorifiques positif et négatif, machine sous vide, lave-vaisselle professionnel, plonge et lave-mains réglementaire. Hotte avec extraction d'air. Coupure de sécurité gaz aux normes. Revêtements sol, murs et plafond conformes aux normes alimentaires en vigueur.
Emplacement stratégique
Situé en bord de route à très forte circulation, le local bénéficie d'une visibilité optimale avec un flux quotidien important de véhicules.
À proximité immédiate des zones touristiques, de l'hôpital et des institutions de la Collectivité de Saint-Martin, la clientèle potentielle est large et diversifiée.
Potentiel de développement
Actuellement exploité uniquement le midi, l'activité présente un réel potentiel d'extension en soirée, permettant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires sans investissement supplémentaire.
Conditions financières
Loyer mensuel : 960 €
** €78 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
