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À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Gouvieux, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette élégante propriété d'environ 200 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une superbe suite parentale avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et balcon privatif.

Le sous-sol total, entièrement aménagé, accueille une salle de sport ainsi que trois pièces fermées pouvant servir de rangement, cave à vin ou espaces polyvalents.

Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m², la propriété dispose d'une vaste terrasse ouvrant sur une grande piscine et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Un abri pour trois véhicules complète l'ensemble, avec possibilité de créer facilement un garage fermé.

Une propriété rare alliant confort, élégance et sérénité, à proximité immédiate des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur
MAKHLOUFI Maïssa
MAKHLOUFI Maïssa
Agent commercial
RSAC : 949200539
Ville RSAC : Compiègne
LE CERCLE IMMOBILIER
LE CERCLE IMMOBILIER
3 Place de la Halle, 60300 SENLIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX

Aspects financiers

  • Prix
    1180000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1180000 EUR
  • Prix au m2
    5989 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3297 EUR

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Surface de référence
    197

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est LE CERCLE IMMOBILIER | Raison sociale : LE CERCLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place de la Halle - 60300 SENLIS | Siret : 87974303700027 | RCS : Compiègne | Numero TVA Intracommunautaire : FR64879743037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 147806799 |
Carte T : CPI 6003 2019 000 043 868 | Date de délivrance : 2019-12-19 | Lieu de délivrance : 18 rue d'allonne 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jérôme Messinguiral | Adresse du médiateur : Carré Saint eloi | Adresse du site : messinguiral@cpmn.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante