Immeuble à Senlis

Au coeur d'un environnement chargé d'histoire, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement à fort potentiel.

Il se compose actuellement :

d'un appartement F2 au 1er étage
d'un duplex F3 sur les deux niveaux supérieurs

Entièrement à rénover, ce bien vous permettra de repenser les volumes et de créer un projet sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Le duplex peut être transformé en deux lots indépendants, offrant ainsi une excellente perspective de rentabilité.

Ses atouts :

Emplacement premium en hyper-centre
Charme authentique (poutres, volumes, cachet)
Petite copropriété confidentielle (3 lots, 2 propriétaires)
Fort potentiel de valorisation patrimoniale

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou projets de rénovation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

DUMONTIER Hugo

Agent commercial

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LE CERCLE IMMOBILIER

03.68.38.48.48

3 Place de la Halle, 60300 SENLIS

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60300
Ville
SENLIS
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
242000 EUR
Prix hors honoraires
242000 EUR
Prix au m2
2420 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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